CARTA DE SERVICIOS AL CIUDADANO

Atendiendo a lo establecido en el Art. 19.1.a de la Ley de Colegios Profesionales de Andalucía y en el Art. 4 de los Estatutos del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Córdoba se ha establecido la siguiente carta de servicios al ciudadano.

 

¿Qué es un Arquitecto Técnico?

Es un profesional cualificado para informar, asesorar y solucionar cualquier tema relacionado con la edificación, su construcción, mantenimiento y rehabilitación. Un técnico de confianza, cercano al ciudadano, y muy comprometido con la Seguridad y Salud de los trabajadores. "El Arquitecto Técnico vela por la calidad, economía y seguridad de las obras".

 

El Arquitecto Técnico interviene en todas las diversas etapas del proceso constructivo.

 

Realiza también otras funciones, tales como las peritaciones y valoraciones inmobiliarias, especialmente en el mercado hipotecario; el levantamiento de planos de solares y edificios; la elaboración de informes sobre el estado de conservación y uso de edificios construidos; y las peritaciones judiciales, entre otras, que suponen un espectro también importante de actividad.

 

Su actividad, como redactor de proyectos, es especialmente importante en el ámbito de las obras de rehabilitación, reparación y consolidación de edificios construidos y en las de adaptación y decoración de locales comerciales, que generalmente llevan consigo la dirección de las obras contenidas en estos proyectos.

 

Es muy habitual el desarrollo de otros cometidos, como el asesoramiento en la contratación, la gestión ante las administraciones públicas de autorizaciones y licencias o el seguimiento del cumplimiento del contrato de obras.

 

La realización de obras, incluso las más pequeñas, conlleva un sinfín de previsiones a fijar, problemas a resolver y toma de decisiones de todo tipo, de las que dependerá en definitiva el éxito de la obra. Contar con un Arquitecto Técnico es garantía de tranquilidad.

 

El ciudadano podrá dirigirse al Colegio para:

 

1) Servicio de Atención al Ciudadano:

Resuelve las consultas efectuadas por los ciudadanos relacionadas con el ejercicio de la profesión de Arquitecto Técnico.

También atiende, en la medida de sus posibilidades, consultas sobre la vivienda propia, los locales comerciales o sobre el edificio en el que se encuentran estos, rehabilitación, energía, accesibilidad, reformas, servicios, instalaciones, licencias de obras, tasaciones y, en general, dudas sobre construcción. Los usuarios pueden plantear y resolver sus cuestiones, de forma gratuita, en el correo electrónico admon@coaatcordoba.es

 

2) Servicio de Encargos:

Para el encargo de trabajos, y sea cual sea el servicio profesional que necesite, se facilitará la elección del técnico, en cuanto que, en nuestro Turno de oficio, tenemos el Arquitecto Técnico con el perfil adecuado. Nuestro Turno de oficio es garantía de competencia, profesionalidad y confianza.

Acceso al Turno de oficio

3) Servicio de Visado:

¿Qué es el visado?

El visado de los trabajos e intervenciones profesionales es un acto colegial de supervisión que está encaminado fundamentalmente a controlar y garantizar la legalidad, la calidad y la seguridad de las intervenciones profesionales. Así pues, el visado aporta valor añadido y garantías concretas en beneficio de los destinatarios de los trabajos profesionales, desde la experiencia y especialización que sólo puede ofrecer el colegio profesional, con un precio mínimo razonable y con la máxima eficacia, rapidez y comodidad, ya que para su gestión se han implantado sistemas de simplificación administrativa y tramitación por vía telemática.

 

El visado no comprende, en ningún caso, los honorarios ni las demás condiciones contractuales, cuya determinación queda sujeta al libre acuerdo de las partes, ni tampoco comprende el control técnico de los elementos facultativos del trabajo o intervención profesional.

 

¿Qué beneficios aporta el visado?

El visado es una garantía para el destinatario de los servicios profesionales, puesto que:

- Acredita la identidad y habilitación profesional del autor del trabajo.

- Acredita que el profesional cuenta con un seguro de responsabilidad civil profesional vigente. Ello es un valor añadido a las garantías propias del visado, que refuerza la imagen de profesionalidad y solvencia del técnico.

- Acredita la corrección e integridad formal de la documentación del trabajo profesional de acuerdo con la normativa aplicable al trabajo de que se trate.

- El colegio registra, archiva y custodia toda la documentación técnica sometida a visado. De este modo puede, a petición de quien acredite interés legítimo, emitir certificaciones sobre su contenido.

 

Visado voluntario

El COAAT de Córdoba ofrece el servicio de visado para cualquier intervención profesional de los Aparejadores y Arquitectos Técnicos que no sea objeto de visado obligatorio. De este modo, el destinatario de los servicios profesionales puede disfrutar de las mismas garantías y beneficios que reporta el visado obligatorio. Para ello, el receptor del servicio profesional debe indicarlo en la Nota-Encargo y Presupuesto de Servicios Profesionales o mediante solicitud expresa al colegio.

 

Visado obligatorio

En el ámbito de la profesión de Aparejador y Arquitecto Técnico, el Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, establece la obligatoriedad del visado de los siguientes trabajos profesionales:

 

- Proyecto de ejecución de edificación. A estos efectos se entiende por edificación lo previsto en el artículo 2.1 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. La obligación de visado alcanza a aquellas obras que requieran proyecto de acuerdo con el artículo 2.2 de dicha ley.

 

- Certificado de final de obra de edificación, que incluirá la documentación prevista en el anexo II.3.3 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. A estos efectos, se entenderá por edificación lo previsto en el artículo 2.1 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. La obligación de visado alcanza a aquellas obras que requieran proyecto de acuerdo con el artículo 2.2 de dicha ley.

 

- Proyecto de ejecución de edificación y certificado final de obra que, en su caso, deban ser aportados en los procedimientos administrativos de legalización de obras de edificación, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable.

 

- Proyecto de demolición de edificaciones que no requiera el uso de explosivos, de acuerdo con lo previsto en la normativa urbanística aplicable.

Cuotas de Visado


4) Servicio de Información sobre praxis profesional:

Atiende requerimientos y reclamaciones por supuesta mala praxis profesional de colegiados (en lo concerniente a la Deontología Profesional) en el correo electrónico

admon@coaatcordoba.es

Directorio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos Colegiados

Acceso al listado

5) Turno de oficio:

En el supuesto de precisar de los servicios de un Aparejador y/o Arquitecto Técnico, podrá solicitar del COAAT Córdoba se le designe a través del Turno de Oficio, que este tiene establecido, precisamente, para encauzar la distribución equitativa entre sus colegiados de los encargos que se reciban de la Administración Pública, los Tribunales de Justicia o de los ciudadanos.

La designación por el COAAT de un técnico en Turno de Oficio no implica la gratuidad de los servicios, que aquel vaya a prestar, si bien podrá optar a que se le practique una minoración de los honorarios, que correspondería devengar al Aparejador y/o Arquitecto Técnico, por aplicación de las Normas Orientadoras, aprobadas por el Consejo General de la Arquitectura Técnica, siempre que concurran las dos siguientes condiciones:

- Que sus ingresos familiares totales, sean iguales o inferiores a 1,5 veces el salario mínimo interprofesional;
- Que el cociente resultante de dividir los ingresos familiares totales entre el numero de miembros de la unidad familiar no sea superior a 0,4 veces el salario mínimo interprofesional.

El importe correspondiente a la minoración practicada se abonará directamente por el COAAT, con cargo a su presupuesto, al Aparejador y/o Arquitecto Técnico.

Documentos para descargar
Caso de precisar los servicios de un Aparejador y/o Arquitecto Técnico, deberá cumplimentar los datos que siguen:


Nombre:
Dirección:
Servicios técnicos que precisa:
Mis ingresos familiares ascienden a la cantidad de pesetas anuales (*):
Numero de miembros de la unidad familiar (*):
Documentación que se aporta:
Libro de familia
Ultima declaración I.R.P.F., Nomina
(*) Cumplimentar solo en el caso de que se solicite la minoración.


Sin perjuicio de su envío por correo, si ha de acompañarse la documentación requerida puede enviar ahora su solicitud.

Sede
Plaza Cardenal Toledo, nº 1
14001 CORDOBA
Teléfono 957 496 900
Correo electrónico administración






 

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